Tính toán giá thầu cho công trình xây dựng với bảng chi phí chi tiết: vật liệu, nhân công, máy móc, chi phí chung, lợi nhuận và thuế VAT.
1. Nhập Chi phí trực tiếp: Vật liệu, Nhân công, Máy móc
2. Điều chỉnh Tỷ lệ % chi phí gián tiếp (hoặc để mặc định)
3. Nhập tỷ lệ VAT (thường là 10%)
4. Nhấn "Tính giá thầu" để xem bảng chi phí chi tiết
5. Sao chép tổng giá để làm hồ sơ dự thầu
• Chi phí chung bao gồm gì? Điện nước, văn phòng, bảo hiểm, thuê kho, chi phí tài chính...
• Lợi nhuận nên đặt bao nhiêu %? Dự án nhỏ 10-15%, dự án lớn 5-10%, cạnh tranh cao 3-7%.
• Dự phòng rủi ro là gì? Phòng ngừa tăng giá vật liệu, thời tiết, sai sót thiết kế...
• VAT có được cộng vào không? Có, VAT 10% được cộng vào tổng giá thầu theo luật.
• Có cần điều chỉnh theo dự án? Có, dự án phức tạp cần tỷ lệ chi phí quản lý và dự phòng cao hơn.
Giá thầu công trình xây dựng bao gồm nhiều khoản mục chi phí theo quy định của Nghị định 68/2019/NĐ-CP và Thông tư 10/2020/TT-BXD. Việc tính toán chính xác giúp đảm bảo lợi nhuận và cạnh tranh trong đấu thầu.
Chi phí trực tiếp: Vật liệu + Nhân công + Máy móc (60-80% tổng giá)
Chi phí chung: 5-15% chi phí trực tiếp (văn phòng, bảo hiểm, tài chính...)
Chi phí quản lý: 3-10% chi phí trực tiếp (lương quản lý, giám sát...)
Lợi nhuận: 5-15% chi phí cơ bản (tùy mức độ cạnh tranh)
Dự phòng: 3-10% (rủi ro tăng giá, sự cố, thời tiết...)
VAT: 10% tổng giá trước thuế (theo luật thuế GTGT)
• Chi phí trực tiếp:
- Vật liệu: 500,000,000đ
- Nhân công: 200,000,000đ
- Máy móc: 100,000,000đ
→ Tổng: 800,000,000đ
• Chi phí gián tiếp (30%): 240,000,000đ
• Tổng trước VAT: 1,040,000,000đ
• VAT 10%: 104,000,000đ
• Giá thầu cuối: 1,144,000,000đ
